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「🤩含C8和A5身份」首次买房🏡纽约人可获10万首付金!免还👏 详解收入和房价限制!

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「纽约市HomeFirst首付援助计划」首次买房,纽约人可获10万首付金!免还!

根据纽约市住房保护和发展局信息,符合援助计划的条件的纽约客最高可申请10万美元的补贴贷款,且购置房屋自住超过一定时间,这一补贴金就分毫无需归还。

回答一下部分留学生和家长们都比较关心的一个问题,关于首次购房Home First Program , 持H1和OPT 身份,尚无绿卡,收入满足条件的有没有资格申请?

今天打电话咨询了一个Agency ,回复既不是yes 也不是No,概括起来意思是说,按照文件所列先提交所需的材料,收入证明,按照要求走程序,然后等待政府审批通过与否。

他对此的解释也不是我们常说的Case by case, 总之就是准备Paper work, Just do it . 然后等待。

言下之意就是不管三七二十一,先做了提交申请再算!

由此可以推算, 持C8 , A5 卡身份的购房者,只要有SSN,联想到最近政府的慷慨,也许甚至都不要SSN ,谁都可以提交申请。

实在不得不感慨,现在连没有身份都能申请这个住房首付10万的福利,所以说美国政府真大方!

除了这个10万购房首付,还有之前的没身份人士可领取$15,600,还有最厉害的当然是免费医疗保险啦!

以上提及的福利都是没有身份人士都能申请的。如需免费医保计划的人可以联系我们哦~

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纽约住房补贴

HomeFirst首付援助计划

纽约房贷

哪些人符合计划申领要求

根据官方信息,申请者只需满足如下要求,即可申领:

1. 申领人为纽约市民,且为首次购房者;
2. 购置房屋在纽约市5大区内,且为1-4室的独栋、公寓或Co-op,且房屋购买前通过质量(HQS)标准检查,且房价有限制
3. 用自己的积蓄,而非赠予或其他方式的资金来承担首付或交易费用;
4. 最低支付购房款的3%作为首付,合同定金的1%来自买家自有资金;
5. 能够在房屋贷款申请时出示就业记录,财务记录,信用状况良好,能够在联邦或州政府监管的金融机构获得贷款;
6. 完成由纽约市住房保护和发展局(HPD)核准机构开设的购房者教育课程,并取得证书;
7. 家庭收入不超过地区中位数的80%(具体要求如下)

HomeFirst 首付款援助计划
家庭规模 最高家庭收入高达80% AMI
1 – 个人家庭 $66,850
2人家庭 $76,400
3人家庭 $85,950
4人家庭 $95,450
5人家庭 $103,100
6人家庭 $110,750
7人家庭 $118,400
8人家庭 $126,000

总结,低收入家庭1-3万的基本丧失资格,因为无法符合大银行查收入贷款资格,要求基本需要是中产家庭,年收入需要至少有4万以上才能进入门槛。

然后房价限制太严格,如上图二中提到的皇后区的限制是54万6千的一家庭,69万9千的两个家庭,但凡看过房的小伙伴都知道,除非是亲爹亲妈卖的房,否则这个价格现实中在皇后区几乎是不存在的。所以目标只能是其他地区,尤其是华人喜欢的RICHMOND区的史丹顿岛或者是全市的Condo或者COOP。

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补助有多少

目前,HomeFirst的的首付援助计划,可以提供最高为100,000美金的首付补助贷款,且贷款金只需购房者满足如下条件,即可免除还款:

  • 若获得补助低于4w,房屋自住超过10年,则无需还款;
  • 若补助超过4w美金,房屋自住超过15年,无需归还。

如何申请

1. 参加经纽约市住房保护和发展局批准的咨询机构举办的为期1天的购房者教育课程,颁发结课证书,并将欲购房者推荐给和市政府合作的贷款机构,获得预先批准(pre-approval)。

华人可以直接参加亚平会的课程

点击此处查阅五大区提供此项服务的社区机构名单列表

纽约申请房贷补助

2. 向合作参与该项目的贷款银行出示资格证书,以便获得预先批准抵押贷款;

3. 获得贷款方预先批准后,咨询房产经纪,共同选择可负担的房屋;

4. 购房下offer;

点击此处查阅整个项目信息

咨询联系

  • 家庭第一计划
  • 00 Gold Street, Section 9-L
  • 电子邮件:HomeFirst@hpd.nyc.gov
NYC贷款