「🤩含C8和A5身份」首次买房🏡纽约人可获10万首付金！免还👏 详解收入和房价限制！

「纽约市HomeFirst首付援助计划」首次买房，纽约人可获10万首付金！免还！

根据纽约市住房保护和发展局信息，符合援助计划的条件的纽约客最高可申请10万美元的补贴贷款，且购置房屋自住超过一定时间，这一补贴金就分毫无需归还。

回答一下部分留学生和家长们都比较关心的一个问题，关于首次购房Home First Program ， 持H1和OPT 身份，尚无绿卡，收入满足条件的有没有资格申请？

今天打电话咨询了一个Agency ，回复既不是yes 也不是No，概括起来意思是说，按照文件所列先提交所需的材料，收入证明，按照要求走程序，然后等待政府审批通过与否。

他对此的解释也不是我们常说的Case by case, 总之就是准备Paper work， Just do it . 然后等待。

言下之意就是不管三七二十一，先做了提交申请再算！

由此可以推算， 持C8 ， A5 卡身份的购房者，只要有SSN，联想到最近政府的慷慨，也许甚至都不要SSN ，谁都可以提交申请。

实在不得不感慨，现在连没有身份都能申请这个住房首付10万的福利，所以说美国政府真大方！

除了这个10万购房首付，还有之前的没身份人士可领取$15,600，还有最厉害的当然是免费医疗保险啦！

以上提及的福利都是没有身份人士都能申请的。如需免费医保计划的人可以联系我们哦~

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HomeFirst首付援助计划

哪些人符合计划申领要求

根据官方信息，申请者只需满足如下要求，即可申领：

1. 申领人为纽约市民，且为首次购房者；
2. 购置房屋在纽约市5大区内，且为1-4室的独栋、公寓或Co-op，且房屋购买前通过质量（HQS）标准检查，且房价有限制
3. 用自己的积蓄，而非赠予或其他方式的资金来承担首付或交易费用；
4. 最低支付购房款的3%作为首付，合同定金的1%来自买家自有资金；
5. 能够在房屋贷款申请时出示就业记录，财务记录，信用状况良好，能够在联邦或州政府监管的金融机构获得贷款；
6. 完成由纽约市住房保护和发展局（HPD）核准机构开设的购房者教育课程，并取得证书；
7. 家庭收入不超过地区中位数的80%（具体要求如下）

HomeFirst 首付款援助计划
家庭规模	最高家庭收入高达80% AMI
1 – 个人家庭	$66,850
2人家庭	$76,400
3人家庭	$85,950
4人家庭	$95,450
5人家庭	$103,100
6人家庭	$110,750
7人家庭	$118,400
8人家庭	$126,000

总结，低收入家庭1-3万的基本丧失资格，因为无法符合大银行查收入贷款资格，要求基本需要是中产家庭，年收入需要至少有4万以上才能进入门槛。

然后房价限制太严格，如上图二中提到的皇后区的限制是54万6千的一家庭，69万9千的两个家庭，但凡看过房的小伙伴都知道，除非是亲爹亲妈卖的房，否则这个价格现实中在皇后区几乎是不存在的。所以目标只能是其他地区，尤其是华人喜欢的RICHMOND区的史丹顿岛或者是全市的Condo或者COOP。

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补助有多少

目前，HomeFirst的的首付援助计划，可以提供最高为100,000美金的首付补助贷款，且贷款金只需购房者满足如下条件，即可免除还款：

• 若获得补助低于4w，房屋自住超过10年，则无需还款；
• 若补助超过4w美金，房屋自住超过15年，无需归还。

如何申请

1. 参加经纽约市住房保护和发展局批准的咨询机构举办的为期1天的购房者教育课程，颁发结课证书，并将欲购房者推荐给和市政府合作的贷款机构，获得预先批准（pre-approval）。

华人可以直接参加亚平会的课程

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2. 向合作参与该项目的贷款银行出示资格证书，以便获得预先批准抵押贷款；

3. 获得贷款方预先批准后，咨询房产经纪，共同选择可负担的房屋；

4. 购房下offer；

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咨询联系

• 家庭第一计划
• 00 Gold Street, Section 9-L
• 电子邮件：HomeFirst@hpd.nyc.gov