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拿白卡/医疗补助房子会被政府收走吗?身后房产需还债?

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拿白卡/医疗补助房子会被政府收走吗?

在申请(或接受)疗养院护理或其他医疗补助的老年人中,存在很多误区和问题。有的人完全以为自己可以享受白卡/医疗补助,百年之后可以把自己的财产(主要是房产)留给自己的孩子;

有的人则以为自己有房子没有资格申请白卡/医疗补助,因此为了享受白卡福利,提前把房子转到孩子名下,结果转到孩子名下的房产被告掉或者老人被最终赶出自己房子的凄凉下场。

很多人的一个共同担忧就是他们一生最大的财富,也就是他们的房子在他们去养老院或离开人世后会被如何处理?他们的房子会被政府收走吗?如果配偶或其他家庭成员还住在房子里怎么办?不仅是老人,有些父母需要住养老院的成年子女也有类似担忧。

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遗憾的是,这些问题很复杂,无法简单给出会或者不会,是或者否的答案,因为具体答案取决于每一个家庭的具体情况。

简单回答是:是否因拥有住房而失去医疗补助资格:如果您的自住房,房屋净值(房屋价值减去所欠的金额)在特定限额内,则政府不会因为您有该自住房而不符合医疗补助资格,您的房子属于医疗补助中的不可计资产。根据房屋所在州的不同,2020年房屋净值不能超过$ 595,000或$ 893,000。

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政府是否可因医疗补助而收走您的房子?

虽然您的房屋不计入申请或获得医疗补助的资产限额,但在您过世后,州政府会进行Medicaid Recovery医疗补助追偿程序,美国五十个州都有此类项目,虽然各州也有许多复杂之处和细微差别。

在您的孩子们或其他亲人继承之前,州政府需要有人把您生前花掉的医疗补助费用补上。如果没有其它资产偿还,您的房屋会被出售,州政府会从房屋出售所获利益中收取全部或部分收益作为报销。

但是,如果您去世后,留有21岁以下或残疾或失明的孩子,政府不可以这么做。

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单身独居

只要您住在自己的房屋中,并且房屋净值(房屋价值减去所欠的金额)在特定限额内,则政府不能因为医疗补助而收走您的房子。

您有权享受医疗补助的同时一直独居在自己的房屋中无忧离世。

使用医疗补助/白卡,身后房产需被用作还债?

一名住在法拉盛的陈姓华人,某天突然收到追债公司的信件,该公司代表政府要她清偿近15万美元的医疗债务,同时在遗产法庭冻结了她父亲名下的房子。

原来陈女士的父亲生前拥有一套房产,却享领政府的红蓝白卡医疗补助10多年,结果老人家过世后,名下房地产第一顺位即须清偿医疗债务。

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陈女士百般不解,前来美东联成公所询问。赵文笙顾问说,红蓝卡是政府为65岁以上长者而设的医疗保险计划,白卡是给低收入和资源有限的人士,不过也允许申请人拥有一栋自住用的房子。但是,按照法规,老人家的房子可以在他去世之后,成为追索财产的部分,州政府可以向他的遗产追索白卡保险曾付给他的15万美元福利额。

陈女士问,这岂不是要丧失父亲留下来的房产?是否还有商讨余地,例如商讨一个每月还款的计划?专业人士说,白卡受益人留下房产,说明有钱,有钱就要还政府,房产被冻结,基本上已没有多少商讨余地,陈女士最好配合行政处理程序,尽快缴回补助金。

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律师说,医疗救助卡(Medicaid,俗称白卡)的概念是在55岁之后或重大疾病医疗费用上“政府借钱给你,而不是送钱给你”,因此政府有权在白卡补助受领人离世后,去追讨受领人55岁起享用的补助或某些重大疾病治疗费用的补助,例如在纽约州,白卡补助领用者55岁以后有用长期护理(特别是居家看护和疗养院服务),或使用某些长期物理治疗,通常政府可在房子上设留置权(lien),从中扣除你用过的费用。

如果白卡福利领用人于在世时已及早、妥善脱产,州政府则不可以随意追索。律师强调,妥善的脱产不是轻易将财产转送给子女,因为这样带来的税务损失,常常大过白卡追讨的费用,万一子女不肖、在外欠债或离婚,风险也很大,因此绝对应向律师咨询资产保护策略。

 

律师表示,其实只要提早咨询律师、做好财务规划,被信托的资产就会被保护。老人家通常可将想保住的房子(现金也行) 放进白卡资产保护信托,自己当受益人,并挑选成年懂事的子女来当信托管理人,这样老人家有生之年可继续住在房子里,并享有地税优惠;此外,成立资产保护信托后,政府无法追讨到信托下的财产,且子女对外欠债、离婚或诉讼,都不会直接影响该信托内的财产。